Månadsavgiften för 2025
Från och med februari 2025 höjs månadsavgiften med 3,9 procent. Höjningen är nödvändig för att möta inflationen och de ökade kostnaderna, Som exempel kan det nämnas att kostnaden för hämtning av våra sopor kommer att öka med 16 procent.

Utöver detta planerar styrelsen att genomföra flera uppskjutna projekt:

• Åtgärder efter obligatorisk ventilationskontroll (OVK):
  Föreningen är enligt lag skyldig att genomföra OVK. Vi ligger flera år efter och måste nu åtgärda de identifierade bristerna som upptäckts.
  Kostnad: 1 200 000 kr.

• Uppdatering av belysning:
  De äldre lysrören som används i fastigheten är av en äldre sort och finns inte att få tag på längre, vilket gör en uppdatering nödvändig.
  Kostnad: 500 000 kr.

• Renovering av hissinredning och uppdatering av nödtelefoner:
  Inredningen i hissarna har länge haft skador/sprickor som behöver åtgärdas, Utsidan på hissarna på våning 0 behöver fräschas upp eftersom färgen är avskavd. Dessutom krävs nya nödtelefoner då nätverket för de nuvarande telefonerna stängs ner.
  Kostnad: 250 000 kr.

• Nya utemöbler till takterrassen:
  Takterrassens utemöbler behöver bytas ut & fräschas till.
  Kostnad: cirka 100 000 kr.

För att kunna hantera framtida underhåll behöver föreningen dessutom bygga upp ett starkare sparkapital. Under det gångna året har våra tillgångar minskat, och vi behöver säkerställa ekonomisk stabilitet framöver.

Takterrassen stängd på nyårsafton

Takterrassen kommer att hållas stängd på nyårsafton. Det har tidigare uppstått problem med att allt för mycket folk samlas och det har förekommit ordningsstörningar. Enda möjligheten att få en tillfredställande säkerhet skulle vara att hyra in ordningsvakter vilket skulle medföra en hög kostnad.

Med vänliga Hälsningar 
Styrelsen

ENLGISH TRANSLATION
__________________________________________________________________

Monthly Fee for 2025
Starting February 2025, the monthly fee will increase by 3.9 percent. This adjustment is necessary to meet inflation and rising costs. For example, the cost of waste collection is set to increase by 16 percent.

In addition, the board plans to undertake several postponed projects:

• Measures following the mandatory ventilation inspection (OVK):
  By law, the association is required to carry out the OVK inspection. We are several years behind schedule and must now address the identified deficiencies.
  Cost: SEK 1,200,000

• Lighting upgrade:
  The fluorescent lights currently used in the property are of an older type that is no longer available, necessitating an upgrade.
  Cost: SEK 500,000

• Renovation of elevator interiors and updating emergency phones:
  The elevator interiors have sustained damage and cracks that need to be repaired. The exterior doors on floor 0 require repainting due to chipped paint. Additionally, new emergency phones are needed as the network for the current phones is being phased out.
  Cost: SEK 250,000

• New outdoor furniture for the rooftop terrace:
  The rooftop terrace furniture needs replacement and refreshing.
  Cost: approximately SEK 100,000

To ensure future maintenance, the association also needs to build a stronger savings reserve. Over the past year, our assets have decreased, and we must secure financial stability moving forward.

Rooftop Terrace Closed on New Year’s Eve
The rooftop terrace will be closed on New Year’s Eve. In previous years, issues have arisen due to large gatherings and disturbances. The only way to ensure adequate safety would be to hire security guards, which would incur a significant cost.

Best regards,
The Board